Empresas constructoras en La Serena: La información más precisa sobre los servicios disponibles y sus respectivos precios

1. Verificar empresa, nombre y comuna: Tendrás que checar que constructora o inmobiliaria constructora desarrolla el proyecto, en que Región y comuna en específico se desarrolla y el nombre del proyecto. Ejemplo: en un cuadro de excel verás el nombre del proyecto Condominio Puerta Norte III, de la inmobiliaria Berlín SPA y en la comuna de Arica.
2. Comprobar si existen cupos disponibles: Para ello, tendrás que visitar la sala de ventas (la inmobiliaria o constructora).
3. Reservar la vivienda.
4. Solicitar el comprobante de inscripción al proyecto, el cual facilita el MINVU una vez cumplas todos los requisitos.

Estas son las 5 condiciones para postular al subsidio de DS19 sin crédito hipotecario:

1. ¿Qué certificados de subsidio necesito?: DS174 o DS49, DS1 Tramo 1, Segunda Oportunidad (2013), subsidio destinado a daminificados a partir del 2014 y corroborar que perteneces al 90% de vulnerabilidad en el RSH.
2. ¿Cuánto dinero recibiré?: Entre 1100-1200 UF. ATENCIÓN: El valor de los cupones variará en función de la Región o comuna donde habites.
3. ¿Cómo pagaré mi vivienda?: Con ahorro propio (Entre 40-80 UF, que será + o - en función del valor de la vivienda), con subsidio estatal (Aporte del Estado que variará en función de la zona geográfica donde residas) y bonos.
4. ¿Sufriré gastos extras en mitad del proceso?: ¡NO! El estado te ingresará 10 UF para cubrir los gastos derivados de la tramitación del mismo.
5. ¿Qué proyectos hay en marcha con este tipo de subsidio?: Visita la sección "proyectos habitacionales revisar" y lo descubrirás. PD: Estos proyectos se terminarán a lo largo de este 2023 y el 2024.

Importante: Si eres español/a residente en Chile, además de todos estos requisitos, deberás presentar la Cédula de Identidad de Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva, el cual es emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile.

Estas son las 5 condiciones para postular al subsidio de DS19 con crédito hipotecario:

1. ¿Qué certificados de subsidio necesito?: DS1 Tramo 1 (podrás optar a reservar cupos de viviendas valoradas entre 1100- 400 UF), DS1 Tramo 2 y DS1 Tramo 3 (podrás optar a reservar cupos de inmuebles valorados entre 1600 - 2400 UF).
2. ¿Cuánto dinero recibiré?: Entre 1600-2400 UF. ATENCIÓN: El valor de la vivienda variará en función de la Región o comuna donde habites.
3. ¿Cómo pagaré mi vivienda?: Con ahorro propio (Entre 40-80 UF, que será + o - en función del valor de la vivienda), con subsidio estatal (Aporte del Estado que variará en función de la zona geográfica donde residas), bonos y aporte del pie al contado o financiado.
4. ¿Sufriré gastos extras en mitad del proceso?: ¡SI! Entre unos 5 y 8 UF.
5. ¿Qué proyectos hay en marcha con este tipo de subsidio?: Visita la sección "proyectos habitacionales revisar" y lo descubrirás. PD: Estos proyectos se terminarán a lo largo de este 2023 y el 2024.

Importante: Si eres español/a residente en Chile, además de todos estos requisitos, deberás presentar la Cédula de Identidad de Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva, el cual es emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile.

Para acceder subsidio de DS19 sin certificado de subsidios, deberás cumplir una serie de requisitos:

1. ¿Qué certificados de subsidio necesito?: Ahorro propio (Entre 40-80 UF, que será + o - en función del valor de la vivienda), estar inscrito en el registro social de hogares registrosocial.gob.cl (siempre y cuando pertenezcas al 50%-90% de la población más vulnerable) y no contar con propiedades o terrenos ni el postulante (tú), ni el cónyuge, ni descendientes y ni convivientes civiles.
2. ¿Cuánto dinero recibiré?: Entre 2200-2800 UF. ATENCIÓN: Si no existen cupos de vivienda de 2200 UF, podrás optar a cupos de 2400 UF o 2800 UF en función de la Región o comuna donde habites.
3. ¿Cómo pagaré mi vivienda?: Con ahorro propio, con subsidio estatal (Aporte del Estado que variará en función de la zona geográfica donde residas), bonos y aporte del pie al contado o financiado.
4. ¿Sufriré gastos extras en mitad del proceso?: ¡SI! Entre unos 5 y 8 UF.
5. ¿Qué proyectos hay en marcha con este tipo de subsidio?: Visita la sección "proyectos habitacionales revisar" y lo descubrirás. PD: Estos proyectos se terminarán a lo largo de este 2023 y el 2024.

Estas son las 4 pasos para concretar con éxito la postulación al subsidio DS49:

1. Dar de alta una cuenta bancaria exclusivamente para el inmueble e ingresar el monto mínimo exigido de 10 UF
2. Corrobórate que no superas el 40% de vulnerabilidad en el RSH, visitando la página oficial, llamando al número 800 104777 o asistir directamente a su municipalidad.
3. Estáte atento, pues cada cierto tiempo, el MINVU realiza convocatorias para abrir inscripciones a personas que todavía no hayan podido cumplir las condiciones exigidas para postular
4. Puedes postular en línea, acudiendo a www.minvu.gob.cl e introduciendo tu Clave Única, o de manera presencial en las oficinas del Serviu, reservando cita previamente en la página oficial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo o llamando al Minvu Aló

• Cédula Nacional de Identificación
• Certificado que constate que el postulante está inscrito ante el Registro Social de Hogares, que no supere el 40% de vulnerabilidad y que dispone de cónyuge y, como mínimo, 1 descendiente (salvo excepciones, más abajo te las contamos)
• Certificado que acredite el ingreso mínimo en cuenta de ahorro para vivienda, a como mucho, el último día del mes antes de postular. Ejemplo: Si postulas el 31 Agosto, debes acreditar que a día 30 Julio disponías de ese montante.

1. ¿A partir de qué edad puedo postular?: A partir de los 18 años.
2. ¿Cuanto dinero recibiré?: De base 314 UF, monto que puede incrementarse en función de la ubicación geográfica de la vivienda.
3. ¿Cómo pagaré mi vivienda?: Ahorro propio de 10 UF, aporte estatal (que variará en función de la Región o comuna donde habites) y pie al contado o financiado.

Importante: Si eres español/a residente en Chile, además de todos estos requisitos, deberás presentar la Cédula de Identidad de Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva, el cual es emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile.

Y si tienes 60 años o más, eres viudo/a, perteneces a algún clan de índole indígena, estás registrado al Registro Nacional de Discapacidad (si en tu núcleo familiar dispones de un integrante que pertenezca al Registro Social de Hogares, recibirás desde 20 UF hasta 80 UF adicionales) o eres reconocido/a como víctima en el informe de la Comisión Nacional sobre prisión política y tortura, eres susceptible de solicitar el subsidio.

• Identificación Nacional para corroborar tu identidad y que tienes 18 años
• Certificado que constate que el postulante está inscrito ante el Registro Social de Hogares, que no supere el 40% de vulnerabilidad y dispone de cónyuge de, como mínimo, 1 descendiente (salvo excepciones, más abajo te las contamos)
• Certificado que acredite el ingreso mínimo en cuenta de ahorro para vivienda, a como mucho, el último día del mes antes de postular
• Certificado que acredite que la cuenta de ahorro tiene una antigüedad de, como mínimo, 12 meses. Ejemplo: Si postulas a finales de Agosto, debes acreditar que a día 31 Julio disponías de ese montante.

1. ¿Cuánto dinero recibiré?: Entre 1100-1200 UF (variará en función de la Región o comuna donde habites). Ejemplo: Desde Coquimbo hasta Los Lagos, el Estado entrega un subsidio fijo de 600 UF y podrás optar a comprar viviendas de hasta 1100 UF. En cambio, desde Arica hasta Chiloé, podrás adquirirlas de hasta 1200 UF y recibirás un subsidio de 700 UF.
2. ¿Cómo pagaré mi vivienda?: Ahorro propio de 30 UF, aporte estatal (que variará en función de la Región o comuna donde habites) y pie al contado o financiado.

Importante: Si eres español/a residente en Chile, además de todos estos requisitos, deberás presentar la Cédula de Identidad de Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva, el cual es emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile.

Estos son las 4 pasos para concretar con éxito la postulación al subsidio DS1 Tramo 1:

1. Dar de alta una cuenta bancaria exclusivamente para el inmueble e ingresar el monto mínimo exigido de 30 UF
2. Corrobórate que no superes el 60% de vulnerabilidad en el RSH, visitando la página oficial, llamando al número 800 104777 o asistir directamente a su municipalidad.
3. Estáte atento, pues cada cierto tiempo, el MINVU realiza convocatorias para abrir inscripciones a personas que todavía no hayan podido cumplir las condiciones exigidas para postular
4. Puedes postular en línea, acudiendo a www.minvu.gob.cl e introduciendo tu Clave Única, o de manera presencial en las oficinas del Serviu, reservando cita previamente en la página oficial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo o llamando al Minvu Aló

• Identificación Nacional para corroborar tu identidad y que tienes 18 años
• Certificado que constate que el postulante está inscrito ante el Registro Social de Hogares, que no supere el 80% de vulnerabilidad y dispone de cónyuge de, como mínimo, 1 descendiente (salvo excepciones, más abajo te las contamos)
• Certificado que acredite el ingreso mínimo en cuenta de ahorro para vivienda, a como mucho, el último día del mes antes de postular
• Certificado que acredite que la cuenta de ahorro tiene una antigüedad de, como mínimo, 12 meses. Ejemplo: Si postulas a finales de Agosto, debes acreditar que a día 31 Julio disponías de ese montante.

1. ¿Cuánto dinero recibiré?: Entre 1600-1800 UF (variará en función de la Región o comuna donde habites). Ejemplo: Desde Coquimbo hasta Los Lagos, el Estado entrega un subsidio de entre 250 - 550 UF, en función del precio del inmueble, y podrás optar a comprar viviendas de hasta 1600 UF. En cambio, desde Arica hasta Chiloé, podrás adquirirlas de hasta 1800 UF y recibirás un subsidio de entre 350 - 650 UF
2. ¿Cómo pagaré mi vivienda?: Ahorro propio de 40 UF, aporte estatal (que variará en función de la Región o comuna donde habites) y pie al contado o financiado.

Importante: Si eres español/a residente en Chile, además de todos estos requisitos, deberás presentar la Cédula de Identidad de Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva, el cual es emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile.

Estos son las 4 pasos para concretar con éxito la postulación al subsidio DS1 Tramo 2:

1. Dar de alta una cuenta bancaria exclusivamente para el inmueble e ingresar el monto mínimo exigido de 40 UF.
2. Corrobórate que no superes el 80% de vulnerabilidad en el RSH, visitando la página oficial, llamando al número 800 104777 o asistir directamente a su municipalidad.
3. Estáte atento, pues cada cierto tiempo, el MINVU realiza convocatorias para abrir inscripciones a personas que todavía no hayan podido cumplir las condiciones exigidas para postular.
4. Puedes postular en línea, acudiendo a www.minvu.gob.cl e introduciendo tu Clave Única, o de manera presencial en las oficinas del Serviu, reservando cita previamente en la página oficial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo o llamando al Minvu Aló.

• Identificación Nacional para corroborar tu identidad y que tienes 18 años
• Certificado que constate que el postulante está inscrito ante el Registro Social de Hogares, que no supere el 80% de vulnerabilidad y dispone de cónyuge de, como mínimo, 1 descendiente (salvo excepciones, más abajo te las contamos)
• Certificado que acredite el ingreso mínimo en cuenta de ahorro para vivienda, a como mucho, el último día del mes antes de postular
• Certificado que acredite que la cuenta de ahorro tiene una antigüedad de, como mínimo, 12 meses. Ejemplo: Si postulas a finales de Agosto, debes acreditar que a día 31 Julio disponías de ese montante.

1. ¿Cuánto dinero recibiré?: Entre 2200-2600 UF (variará en función de la Región o comuna donde habites). Ejemplo: Desde Coquimbo hasta Los Lagos, el Estado entrega un subsidio de entre 250 - 400 UF, en función del precio del inmueble, y podrás optar a comprar viviendas de hasta 2200 UF. En cambio, desde Arica hasta Chiloé, podrás adquirirlas de hasta 2600 UF y recibirás un subsidio de entre 350 - 500 UF.
2. ¿Cómo pagaré mi vivienda?: Ahorro propio de 80 UF, aporte estatal (que variará en función de la Región o comuna donde habites) y pie al contado o financiado.

Importante: Si eres español/a residente en Chile, además de todos estos requisitos, deberás presentar la Cédula de Identidad de Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva, el cual es emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile.

Estos son las 4 pasos para concretar con éxito la postulación al subsidio DS1 Tramo 3:

1. Dar de alta una cuenta bancaria exclusivamente para el inmueble e ingresar el monto mínimo exigido de 80 UF
2. Corrobórate que no superes el 80% de vulnerabilidad en el RSH, visitando la página oficial, llamando al número 800 104777 o asistir directamente a su municipalidad.
3. Estáte atento, pues cada cierto tiempo, el MINVU realiza convocatorias para abrir inscripciones a personas que todavía no hayan podido cumplir las condiciones exigidas para postular
4. Puedes postular en línea, acudiendo a www.minvu.gob.cl e introduciendo tu Clave Única, o de manera presencial en las oficinas del Serviu, reservando cita previamente en la página oficial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo o llamando al Minvu Aló

1. Acreditar tu Cédula de Identificación, que corrobore que tienes 18 años
2. Pertenecer al Registro Único del Servicio de Vivienda y Urbanización
3. No contar ni con bienes de inmueble ni con fincas
4. No haber sido beneficiario de cualquier otro tipo de subsidio habitacional
5. Dar de alta una cuenta de ahorro para arrendamiento de viviendas con promesa de compraventa
6. No tener pactado más de un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa

Importante: A excepción del registro único, el alta de la cuenta bancaria y los contratos de compraventa apalabrados con compañías inmobiliarias, el resto de condiciones deberás tramitarla sí o sí tú y tu esposo/a.

Estas son las 4 pasos para concretar con éxito la postulación al subsidio Leasing Habitacional:

1. Formalizas un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa, donde comenzarás a arrendar el inmueble
2. Posteriormente, la vivienda se traspasa al arrendatario a cambio de pagar un precio
3. Con ayuda de la subvención y de aporte mensual del pie, se paga dicho precio

PD: Este tipo de ayuda estatal ofrece subsidios de diferente valor, dependiendo del precio de la vivienda, de la región donde ésta se encuentra y de su ubicación en zonas de renovación urbana o con un importante sello patrimonial histórico.

1. No estar inscrito en el registro nacional de deudores de pensión de alimentos
2. No haber recibido ningún tipo de beneficio estatal
3. No haber percibido con anterioridad el FOGAES
4. Cumplir con la calificación crediticia, es decir, la probabilidad de que los créditos concedidos se paguen en su totalidad y a tiempo, y no de forma incompleta y a destiempo

Importante: Podrás comprar viviendas por un valor no superior a 4500 UF y no necesitarás darte de alta en el Registro Social de Hogares, por lo que podrás acceder hasta con un 100% de vulnerabilidad